Waardeloze service met betrekking tot onderhoud van de woning. Zo wordt de huurder verplicht om zelf de stortbak van toilet te repareren bij niet goed functioneren terwijl dit gewoon een basis functie van de woning is. Dit met als reden dat het klein onderhoud zou zijn. Het plaatsen van twee schroeven in een keukenla valt vreemd genoeg niet onder klein onderhoud want hier wordt wel een monteur voor gestuurd. Daarnaast is de makelaar natuurlijk niet te beroerd om de huur en servicekosten steeds met het maximaal toegestane te verhogen.