Aankoopmakelaar Utrecht

Aanpak

Wat doet een aankoopmakelaar?
Een woning kopen is niet iets wat u dagelijks doet. Hoe de-aankoper u kan helpen bij de aankoop van uw nieuwe huis wordt hieronder uitgelegd:
Stap 1. Contact
Neem nadat u uw nieuwe woning heeft gevonden contact op met de-aankoper om een afspraak te maken. Snelheid kan in dit geval van belang zijn. de-aankoper is ook buiten kantoortijden en in het weekeinde bereikbaar.
Stap 2. Bezichtiging
Afhankelijk van de situatie wordt er besproken of u de eerste bezichtiging zelf doet of dat de-aankoper gelijk al met u meegaat. Heeft u de eerste keer de woning alleen bezichtigd, dan gaat de-aankoper graag de tweede keer met u mee.
Stap 3. Overleg
Na een positieve bezichtiging wordt er besproken of er nader onderzoek nodig is met betrekking tot bouwkundige aspecten, kadaster, bestemmingsplan, milieu, vereniging van eigenaren en gemeentelijke of provinciale zaken.
Stap 4. Onderhandelen
Bieden op een huis kan pas als alle zaken zijn uitgezocht. Eerst zal de onderhandelingsstrategie besproken worden. Vervolgens neemt de-aankoper contact op met de verkopend makelaar om de onderhandelingen te starten. Uiteraard houdt de-aankoper u van alle gesprekken op de hoogte. de-aankoper zal doorgaan tot de bodemprijs is bereikt.
Stap 5. Koopovereenkomst
De verkopend makelaar zal alle afspraken tussen u en verkoper vastleggen in een koopovereenkomst. Deze overeenkomst zal de-aankoper samen met u doornemen. De overeenkomst zal naar de door u uitgekozen notaris worden verstuurd.
Stap 6. Financiering
Hoewel voorafgaand aan stap 1 al duidelijk moet zijn wat uw financiële mogelijkheden zijn, is dit het moment om diverse partijen te benaderen om uw financiering in orde te maken. de-aankoper kan u hier desgewenst in begeleiden.
Stap 7. Notaris
Op de overdrachtsdatum gaat u samen met de-aankoper naar de woning voor een laatste inspectie om te kijken of de woning in afgesproken staat wordt opgeleverd. Vervolgens gaan alle partijen naar de notaris.

• Provincie Utrecht